Localizado em uma das regiões mais estratégicas do Centro de Florianópolis, este apartamento é ideal para quem busca praticidade, espaço e potencial de valorização. Com 81,42 m² privativos, o imóvel conta com 2 dormitórios + dependência completa, oferecendo versatilidade para adaptar os ambientes conforme sua necessidade - seja para home office, quarto extra ou apoio no dia a dia. A planta bem distribuída contempla sala de estar e jantar integradas, varanda, cozinha, área de serviço e banheiro social, além da dependência com banheiro, proporcionando mais funcionalidade e aproveitamento dos espaços. O apartamento possui ainda 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região central. Localização privilegiada, próximo ao IFSC, Beira-Mar, shopping, mercados, escolas e uma ampla variedade de comércios e serviços - tudo ao seu alcance, facilitando a rotina e valorizando seu investimento. Uma excelente opção para quem deseja morar no Centro ou investir em um imóvel com grande potencial de personalização.