Apartamento à Venda no Campeche | Residencial Saint-Exupéry Excelente oportunidade no Campeche, em localização estratégica e com infraestrutura completa para morar com conforto e qualidade de vida. O apartamento possui 82 m² de área privativa (124,79 m² de área total), originalmente com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), atualmente configurado com 2 dormitórios e sala ampliada, podendo ser facilmente revertido. Conta ainda com 2 banheiros, além de ambientes integrados de sala de estar e jantar, proporcionando amplitude e praticidade. A unidade se destaca pela ampla sacada gourmet com churrasqueira a carvão, perfeita para momentos de lazer, além de excelente posição solar ? voltada para o norte, com sol da manhã na sacada e sol da tarde nos dormitórios, garantindo ótima ventilação e iluminação natural. O imóvel apresenta acabamentos de qualidade, com piso em porcelanato, persianas integradas nos dormitórios, esquadrias em alumínio, aquecimento de água a gás, espera para ar-condicionado tipo split, além de 1 vaga de garagem coberta. Diferenciais do condomínio: O Residencial Saint-Exupéry oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, com aproximadamente 1.200 m² de áreas comuns, incluindo: Piscina com prainha Espaço gourmet e salão de festas mobiliados Academia Quadra poliesportiva Pista de caminhada ao ar livre Playground Bicicletário e pranchário Espaço pet Redário, horta orgânica e pomar Espaço zen Chuveiro de praia Sistema de monitoramento por câmeras Guarita, zeladoria e vagas para visitantes O condomínio também conta com soluções sustentáveis, como reaproveitamento de água da chuva, iluminação em LED nas áreas comuns, coleta seletiva, sistema de esgoto tratado, além de hidrômetros individuais. Localização: Situado na Rua da Capela, no Campeche, o imóvel está a apenas 180 metros da Av. Pequeno Príncipe, principal via do bairro, com fácil acesso a comércios, serviços e conveniências. A praia fica a aproximadamente 900 metros, permitindo fácil acesso ao mar. Além disso, está próximo a importantes pontos da cidade: Aeroporto: 6 km Centro: 10 km Lagoa da Conceição: 7 km Localizado em frente a uma ampla área verde preservada (antigo campo de pouso de Antoine Saint-Exupéry), o empreendimento proporciona uma atmosfera tranquila e integrada à natureza.